Декларация пожарной безопасности на объект – это специальное уведомление, которое подается в органы МЧС РФ застройщиком, организацией или ответственным лицом, занимающимся проектированием зданий и сооружений.
В декларации должна содержаться информация о мерах пожарной безопасности, которые необходимы для того, чтобы уровень пожарного риска на объекте сохранялся в пределах нормативных значений.
Для каких объектов нужна декларация пожарной безопасности?
Стоит знать, что на объекты индивидуального строительства до трех этажей и на жилые многоквартирные дома до двух этажей декларацию оформлять не надо. Получение декларации обязательно для объектов, где, согласно законодательству о градостроительной деятельности, необходима государственная экспертиза проектных документов. Кроме того, декларирование пожарной безопасности необходимо для:
- зданий детских дошкольных учреждений;
- специализированных не квартирных домов постоянного пребывания престарелых людей и инвалидов;
- больниц;
- спальных корпусов детских школ-интернатов и других детских учреждений.
Декларация должна быть составлена до того, как объект вводится в эксплуатацию. Если он строится в соответствии с ГОСТом или технических регламентов, а также действующих нормативов пожарной безопасности, указывается только перечень этих документов. В противном случае, проводится оценка пожарного риска и возможного ущерба собственности третьих лиц.
Вопрос ответственности
Статьей 64 ФЗ-123 предусмотрена ответственность за непредставление декларации пожарной безопасности, ее несвоевременное оформление и за несоответствие действительности поданных сведений. При обнаружении нарушений санкции распространяются, прежде всего, на владельца объекта или того, в чьем оперативном управлении находится строящаяся недвижимость.
Если по каким-то причинам меняется проект или принимаются новые требования пожарной безопасности, необходимо уточнение данных или получение новой декларации. Важно подчеркнуть, что на разработку пожарной декларации не нужны специальные лицензии, разрешения, аккредитации и так далее. Если в компании есть специалисты по технике безопасности, они могут сами подготовить документы.
Декларацию составить технически несложно, если знать законы и иметь опыт необходимых расчетов. Тем более, что сотрудники органов Государственного пожарного надзора обязаны бесплатно консультировать тех, кто обратился по этому поводу. Тем не менее, для экономии времени и усилий многие собственники документов доверяют их оформление специализированным компаниям.
Порядок подачи декларации пожарной безопасности на объект – уведомительный, никакие предварительные согласования не нужны. В МЧС представленные документы должны быть рассмотрены в течение пяти дней. Декларация является условно бессрочной – в случае радикальной реконструкции здания.
